Bij GreenTree Properties
staat de mens bovenaan
Dat betekent dat we ons proberen te verplaatsen in hoe een ontwikkeling of pand ervaren wordt door die bewoner of gebruiker. Van daaruit ontwerpen en benaderen we de ruimten. Van entree tot de keuken en van lobby tot de werkplek. Door onze platte structuur kunnen wij een adaptieve en flexibele aanpak garanderen in de bedrijfsvoering en het ontwikkelproces.
De ontwikkelprocessen zijn altijd co-creaties tussen een veelheid aan disciplines. Creatief denken is een integraal onderdeel van dit proces, waarbinnen iedereen zich vrij moet voelen om gedachtes en ideeën te kunnen delen. Daar komen de kansen en mogelijkheden uit voort welke de mooiste resultaten opleveren.
GreenTree Properties heeft sinds haar start in 2017 een grote groei doorgemaakt waardoor de huidige pipeline aan ontwikkelprojecten (in planning en in uitvoering) meer dan 700 woningen, 30.000 m² kantoor en 5.000 m² commerciële en maatschappelijke ruimtes beslaat.
Als belegger in en exploitant van kantoren hebben we met ons ‘serviced office’-merk Het Warenhuis een niche gecreëerd in Amsterdam. Met een rijke mix aan type huurders verhuren we vijf kantoorpanden met verschillende serviceniveaus waardoor we altijd een huurder iets te bieden hebben.
Ook in deze tak van sport is een ‘hands-on’ aanpak dat ons anders maakt dan de anderen.
Customer is key.
Zo simpel is het.
Qua locatie is het in de wereld van onroerend goed een bekend gezegde: locatie, locatie, locatie.
Natuurlijk is dit zo, maar wat een locatie goed maakt, hangt af van vele factoren zoals bereikbaarheid, beschikbare voorzieningen in de buurt, groen in de buurt (graag zoveel mogelijk), etc. maar ook hoe die locatie er over een paar jaar bij zal ‘staan’.
We kijken dus verder dan het hier-en-nu.
Omdat we een private onderneming zijn met een flexibele investeringsstrategie zijn we in staat om onze visie met tijd en trends te kunnen mee laten bewegen. Dit maakt het mogelijk om stappen te kunnen nemen die voor concullega’s vaak niet mogelijk zijn.
Al met al maakt het ons bedrijf een heel dynamische entiteit, waar heel erg hard wordt gewerkt aan zaken waar wij, en daarmee ook de bewoner, gebruiker en bezoekers van onze projecten en kantoren, allemaal heel erg blij van worden. En daar doen we het uiteindelijk voor.
The key is the customer.
Zo simpel is het.
Waar we door onze aanpak erg blij van worden is gebiedsontwikkeling. Het integraal vormgeven, ontwerpen en ontwikkelen van een hele nieuwe buurt. Vaak krijg je de kans niet, maar dit is precies wat hebben mogen doen, en nog steeds doen in de Amstel III buurt in Amsterdam-Zuidoost.
Het Amstel III gebied werd in de jaren 80 en 90 gebouwd als een monotoon kantorengebied. De fingerende visie was dat werken, wonen en recreëren op aparte gebieden plaatsvond. De huidige visie van het mixen van functies was toen onbekend. Het resulteerde in een somber geheel van kavels met een kantoor erop, grote parkeerplaatsen en een hek eromheen.
Een plek waar na 18.00 uur niemand meer te vinden was.
Maar de bereikbaarheid van Amstel III is onovertroffen. Zowel met het openbaar vervoer, de fiets als de auto. Reden waarom de gemeente Amsterdam al in 2011 een voornemen ontwikkelde het gebied te transformeren naar een mixed-use woon-, recreatie- en werkwijk.
Omdat de gemeente bijna alle grond in erfpacht had uitgegeven ontstond een unieke samenwerking tussen gemeente en pandeigenaren. Dat heeft in 2017 geleid tot het eerste ontwikkelperspectief van het hele Amstel III gebied! Daarna is het hard gegaan.
Wij als GreenTree Properties hebben al in 2017 onze eerste aankoop gedaan en hebben mede aan de wieg mogen staan van het ontwikkelperspectief, en alles wat erna kwam.
Op onze project pagina kun je onze projecten in het Amstel III gebied zien.