Hessenbergweg 109
Sloop-nieuwbouw van kantoorpand op de hoek op van de Hessenbergweg en de Hondsrugweg naar een mixed-use ontwikkeling.
Programma
8900 m2 BVO kantoor, BREEAM Excellent
1500m2 supermarkt
Woonblok met 90 woningen, hoofdzakelijk in sociale- en middensegment
Woontoren met 146 woningen, midden- en vrijesector segment
Kinderdagverblijf en commerciële ruimte
Ondergrondse parkeergarage
Start bouw: februari 2024
Aannemer: Heddes Bouw
De ontwikkeling is zeer duurzaam met een WKO welke gedeeld wordt met naburige ontwikkelingen voor een optimale bron balans. De locatie is uitmuntend, gelegen op de kruising van de Hessenbergweg/Karspeldreef met het nieuwe Hondsrugpark! Je woont, winkelt en werkt dus precies op het hart van het nieuwe Amstel III met uitstekende transport gelegenheden en van alle gemakken voorzien met de supermarkt op de begane grond.
De bewoners en kantoorgebruikers hebben de beschikking over een zeer royale daktuin. De kantoorgebruikers hebben daarnaast nog toegang tot een eigen dakterras en balkons op vrijwel iedere etage van het kantoor.
De bewoners hebben toegang tot uitnodigende gemeenschappelijke ruimtes welke de ervaring van een gemeenschap zeker zal bevorderen.
Duurzaamheid
Bream-NL Excellent
Vanaf het begin van het ontwikkeltraject van de gehele ca 35.000m2 van het project heeft duurzaamheid hoog in het vaandel gestaan. Dit heeft zich voor de woningen vertaald naar een energielabel A+++ voor wonen en voor het kantoor een BREEAM-NL Excellent certificering. Deze certificering wordt zowel door de toekomstige exploitant als vanuit de huurdersmarkt vereist en we zijn verheugd te melden dat we hierin geslaagd zijn.
Onderaan deze pagina staat de case study BREEAM als download. Voor meer informatie over Breeam verwijzen we naar de website van Breeam
GPR
Met een beoogde GPR van 8,5 (Gemeentelijke Praktijk Richtlijn) als ambitie heeft het gebouw een hogere GPR dan gevraagd (minimaal 8). Deze richtlijn heeft te maken heeft met verschillende aspecten van duurzaamheid, zoals energiegebruik, materiaalkeuze, milieu, toekomstwaarde en gezondheid. Ook hier wordt tijdens de bouw actief op gestuurd door Greentree Properties.
Downloads
