Eerste paal voor 35.000 m2 grote mixed-use ontwikkeling in transformatiegebied Amstel III de grond in
GreenTree Properties geeft samen met kopers, bouwer en namens de gemeente Amsterdam met Ellen Nieuweboer en stadsdeelbestuurder Simion Blom het startsein voor nieuwbouw aan de Hessenbergweg in Amsterdam Zuidoost
Amsterdam, 10 juni 2024 – Eerder vandaag hebben GreenTree Properties (GTP), Greystar, Bun Holding en Woningstichting Rochdale samen met stadsdeelbestuurder Simion Blom, projectdirecteur Zuidoost Ellen Nieuweboer en bouwer Heddes Bouw & Ontwikkeling, de eerste paal voor de ontwikkeling van een 35.000 m2 grote mixed-use ontwikkeling aan de Hessenbergweg 109-119 in Amsterdam Zuidoost gesigneerd.
De ontwikkeling omvat vier bouwdelen met een totaal oppervlak van meer dan 35.000 m2 die wordt gerealiseerd op een ondergrondse parkeergarage. De nieuwbouw ligt op de kruising van de Hessenbergweg en het toekomstige Hondsrugpark in transformatiegebied Amstel III. De duurzame ontwikkeling – met onder andere een WKO-installatie voor het hele complex en een beoogde BREEAM-NL Excellent certificering en een groene daktuin exclusief voor de bewoners - wordt gerealiseerd door Heddes Bouw & Ontwikkeling.
v.l.n.r. Avidan Eitje (GreenTree Properties), Mark Kuijpers (Greystar), Niels Doodeman (Heddes), Eldad Eitje (GreenTree Properties), Jan Bun (Bun Holding), Nico Overdevest (Woonstichting Rochdale) en stadsdeelbestuurder Simion Blom (gemeente Amsterdam) signeren de eerste paal voor 35.000 m2 grote mixed-use ontwikkeling in Amstel III in Amsterdam Zuidoost
In totaal worden er 236 woningen, een kinderdagverblijf, een kantoor van circa 9.500 m2 en een supermarkt gebouwd. GTP houdt het kantoor in eigen portefeuille. De supermarkt is verkocht aan Bun Holding, het middelste woonblok met 90 woningen is verkocht aan Woningstichting Rochdale (sociale- en middenhuur woningen) en de hoogbouw woontoren is een investering van Greystar voor de exploitatie van 59 middenhuur en 87 vrijesector huurwoningen verdeeld over een oppervlak van bijna 10.000 m2. Ook het kinderdagverblijf, een grote fietsenstalling en 50 parkeerplaatsen in de hoogbouw zijn onder deel van de investering van Greystar.
Naast het in 2022 opgeleverde wooncomplex OurDomain Amsterdam South East met meer dan 1.550 woningen en The Ensemble met bijna 600 woningen dat volgend jaar wordt opgeleverd, is dit de derde woninginvestering van Greystar in Amstel III.
Simion Blom, stadsdeelbestuurder Zuidoost: “Naast betaalbare woningbouw zijn voorzieningen in Zuidoost hard nodig. Dat er op termijn een groot groen park, buurtkamers en ruimte voor jongerentalentontwikkeling in Amstel III komen, is belangrijk om de verbinding tussen het oude en het nieuwe Zuidoost te maken.”
Amstel III
Het kantorengebied Amstel III - tussen de Johan Cruijff Arena, het Amsterdam UMC (locatie AMC) en tussen het spoor en de A2 - verandert in een gezonde, verbonden en uitnodigende stadswijk. Met de ambitie om in 2040 een volledig nieuwe stadswijk te hebben gerealiseerd, worden hier de komende jaren nog minstens 15.000 woningen gebouwd. De verouderde kantoren op deze plek maken plaats voor een volwaardige stadswijk met uiteenlopende buurtvoorzieningen, zoals scholen, gezondheidscentra, buurtkamers, jongerentalentencentrum, apotheek, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook wordt het gebied de komende jaren groener, de Hondsrugweg wordt ontwikkeld tot een stadspark waar mensen plezierig kunnen wonen, werken én ontspannen.
Partners
GTP heeft in de afgelopen jaren nauw samengewerkt met de gemeente Amsterdam, OZ, DGMR, Van Rossum, Bloem Projectbegeleiding, Valstar Simonis en SkaaL Bouweconomisch Adviesbureau. Bij de verkoop van de woningen, de supermarkt en het kinderdagverblijf is GTP juridisch begeleidt door Hemwood Advocaten en Notarissen en fiscaal door Dentons.
De aannemer voor de realisatie van de ontwikkeling is Heddes Bouw & Ontwikkeling.
Greystar is bij de aankoop geadviseerd door Cushman & Wakefield (commercieel), Houthoff (juridisch), Deloitte (tax/financieel) en Savills (technisch). De financiering voor de acquisitie door Greystar zal worden verstrekt door NIBC.
Voor meer informatie over de gebiedsontwikkeling in Amstel III, neem contact op met:
amstel3@amsterdam.nl.
Meer informatie over Hondrugpark vindt u op www.hondsrugpark.nl.
Over Green Tree Properties
GreenTree Properties is een private belegger en ontwikkelaar van vastgoed in de Nederlandse en Europese markt, van kantoren tot woningen. Als exploitant bovendien heeft GTP een ‘serviced-office’ concept onder de naam Het Warenhuis met welke zij lokale en (inter-)nationale kantoorhuurders bedient.